房客租来“毒气房” 法官调解止纷争
2017-06-14 17:51:44  来源: 兰州平安网

    近日,小刘租住了一套新房,没想到甲醛竟严重超标,于是将房东和中介公司一起告上法庭,要求赔偿。

    2017年2月17日,小刘通过房屋中介公司从老王处承租了位于七里河区面积55平方米的房屋一套,双方约定租期一年,租金每月1000元。签订房屋租赁合同后,小刘向老王支付了半年租金6000元,保证金2000元,物业费、暖气费等600元,共计8600元,同时向房屋中介公司支付了500元的佣金。

    小刘和父母入住房屋后,发现房屋“气味”不正常,后小刘母亲身体不适,经就医检查,诊断结果为接触性皮炎。于是小刘联系了专门机构对房屋空气质量进行检测,确定屋内甲醛严重超标。

    小刘与老王多次协商,无果,遂将房东老王诉至兰州市七里河区人民法院,要求其退还房屋租金、保证金及物业费、暖气费等8600元,并承担一定数额的经济损失;同时要求房屋中介公司退还500元佣金。

    七里河区人民法院受理此案后了解到,老王之子小王于2016年年底将房屋进行了粉刷,由于使用劣质油漆,房屋甲醛严重超标,致使小刘母亲过敏生病。

    为了使该案真正做到“定纷止争、案结事了”,法官对双方进行耐心调解,老王表示愿意将收取的8600元退给小刘,但是小刘不同意,要求老王还应该赔偿损失3000余元。主审法官又通过耐心细致的分析说明,希望双方本着互谅互让的原则,各退一步。最终双方表示赔偿经济损失数额为1000元,老王在法庭当场将9600元交给小刘,同时中介公司也将500元中介费退还给了小刘,该案最终圆满结案。(通讯员 贠迎春)

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